Vermietung von Häusern / Wohnungen
Objekt-Nr.: 2080 DU-Röttgersbach
Objekt: 2-Zimmer-Wohnung in 47169 DU-Röttgersbach
Lage: Das gepflegte 4-Familienhaus liegt in der Nähe des Naherholungsgebietes Mattlerbusch bzw. des Fahrner Krankenhauses.
Bauweise: Es handelt sich um einen freistehenden Massivbau mit Vollunterkellerung.Selbstverständlich können wir den Wohngebäude-Energieausweis (Ausstellungsdatum 12.05.2020) gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) vorlegen. Energiebedarfskennwert 204,6 kWh/(m²a), Klasse G. Gültig bis 11.05.2030. Heizung: Gas
Baujahr: 1972
Objektlage: 1. Obergeschoss straßenseitig
Wohnfläche: 53,50 m²
Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, hell gefliestes Wannenbad.
Ausstattung: In Stichworten: Gaszentralheizung, Parkettboden, Laminat, Teppichboden, Gegensprechanlage, Tageslicht-Wannenbad.
Außenanlage: Grünanlage
Übernahme: Die Wohnung kann sofort oder nach Absprache übernommen werden.
Mieterprofil: Gesichertes Einkommen und tadellose Schufa-Auskunft.
Nettokaltmiete: 321,-- EUR zzgl. 168,-- EUR Betriebs- u. Nebenkosten = Warmmiete: 489,-- EUR
Betriebs- u. Nebenkosten: 168,-- EUR (inkl. Heizung)
Kaution: 2-fache Nettokaltmiete
Bemerkung: Die in diesem Exposè, etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
Objekt-Nr.: 2110 DU-Obermarxloh
Objekt: 2-Zimmer-Wohnung in 47166 DU-Obermarxloh
Lage: Die zur Vermietung ausgeschriebene Wohnung liegt in einem gepflegten 6-Familienhaus in Duisburg-Obermarxloh. Erwähnenswert ist hierbei die angenehme ruhige Lage.
Bauweise: In massiver Bauweise mit Vollunterkellerung.
Baujahr: 1957 Selbstverständlich können wir den Wohngebäude-Energieausweis (Ausstellungsdatum 12.08.2019) gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) vorlegen. Energiebedarfskennwert 123,00 kWh/(m²a), Klasse C. Gültig bis 11.09.2029. Heizung: Gaszentralheizung
Objektlage: 2. Obergeschoss (Dachgeschoss)
Wohnfläche: ca. 34 m²
Aufteilung: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad
Ausstattung: Der Fußboden wurde mit Laminatboden ausgestattet. Darüber hinaus ISO-Verglasung und Gaszentralheizung.
Außenanlage: Gepflegter Vorgarten
Übernahme: sofort
Nettokaltmiete: 180,- Euro zzgl. Betriebs-u. Nebenkosten 120,- Euro Warmmiete 300,- EUR inkl. Heizung
Warmmiete: 300,- Euro
Kaution: 2-fache Nettokaltmiete
Mieterprofil: Berufstätiger Single mit einwandfreier Schufa-Auskunft.
Bemerkung: Die in diesem Exposè, etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
Objekt-Nr.: 1057 DU-Obermarxloh
Objekt: 3-Zimmer-Wohnung in 47167 DU-Obermarxloh
Bauweise: In geschlossener und massiver 2,5-geschossiger Bauweise mit Vollunterkellerung.
Lage: Im Stadtteil Obermarxloh liegt dieses gepflegte, vom Eigentümer gut instandgehaltene Haus. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen befinden sich quasi direkt vor der Tür. Die Autobahn 42 ist in ca. 10 Minuten erreichbar.
Baujahr: 1961 Selbstverständlich können wir den Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) vorlegen. Ausstellungsdatum: 04.12.2017. Gültig bis 03.12.2027. Energieverbrauchskennwert 135 kWh/(m²a). Klasse: "E" Heizung: Gas-Zentralheizung, dezentrale Warmwasserversorgung
Objektlage: 2. Obergeschoss
Wohnfläche: ca. 62 m²
Aufteilung: 3 Zimmer, Küche (mit Küchenzeile), Diele, Bad. Selbstverständlich gehört ein Keller zur Wohnung.
Ausstattung: In Stichworten: Doppel-Verglasung, Gas-Zentralheizung, dezentrale Warmwasserversorung, TV über SAT, zentrale Waschküche.
Übernahme: Sofort
Mieterprofil: Berufstätiges Paar mit max. 1 Kind. Schufa-Auskunft erforderlich!
Nettokaltmiete: 295,00 EUR zzgl. Betriebs-u. Nebenkosten (Betriebs- u. Nebenkosten = € 169,88) Warmmiete 464,88 EUR
Kaution: 2-fache Nettokaltmiete
Bemerkung: Die in diesem Exposè, etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
Titel
Objekt-Nr.: 1108 DU-Obermarxloh
Objekt: 3-Zimmer-Wohnung in 47167 DU-Obermarxloh
Lage: Im Stadtteil Obermarxloh liegt dieses gepflegte, vo Eigentümer gut instandgehaltene Haus. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen befinden sich quasi direkt vor der Tür. Die Autobahn 42 ist in ca. 10 Minuten erreichbar.
Bauweise: In geschlossener und massiver 2,5-geschossiger Bauweise mit Vollunterkellerung.
Baujahr: 1961 Selbstverständlich können wir den Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) vorlegen. Ausstellungsdatum: 04.12.2017. Gültig bis 03.12.2027. Energieverbrauchskennwert 135 kWh/(m²a). Klasse: "E" Heizung: Gas-Zentralheizung, dezentrale Warmwasserversorgung
Objektlage: 2. Obergeschoss
Wohnfläche: 62 m²
Aufteilung: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum. Selbstverständlich gehört ein Keller zur Wohnung.
Ausstattung: In Stichworten: Doppel-Verglasung, Gas-Zentralheizung, dezentrale Warmwasserversorung, TV über SAT, zentrale Waschküche.
Übernahme: Sofort
Mieterprofil: Berufstätiges Paar mit max. 1 Kind. Schufa-Auskunft erforderlich!
Nettokaltmiete: 295,-- EUR zzgl. 169,88 EUR (Betriebs-u. Nebenkosten) = 464,88 EUR Warmmiete
Kaution: 2-fache Nettokaltmiete
Bemerkung: Die in diesem Exposè, etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
Objekt-Nr.: 1075 DU-Alt-Hamborn
Objekt: 3-Zimmer-Wohnung + 2 Gäste-Zimmer in 47166 DU-Hamborn
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus in ruhiger Wohnlage im Stadtteil Alt-Hamborn. Einkaufsmöglichkeiten liegen in zumutbarer Entfernung.
Bauweise: Massive Bauweise als 3-Familienhaus errichtet mit Vollunterkellerung.
Baujahr: 1935 - Selbstverständlich können wir den für das Gebäude gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweis vorlegen. Austellungsdatum: 30.04.2014. Gültig bis 29.04.2024 Energieverbrauchskennwert 98,4 kWh/(m²a). Heizung: Gasetagenheizung
Objektlage: 2. Obergeschoss
Wohnfläche: 95 m²
Aufteilung: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, verglaster Balkon. Im Flur: 2 weitere zur Wohnung gehörende Zimmer als Arbeits- oder Gäste-Zimmer.
Ausstattung: ISO-Verglasung, Wannenbad mit Fenster, Laminatboden, Gas-Etagenheizung. Die Wohnung wird renoviert übergeben.
Außenanlage: Garten zur Gemeinschaftsnutzung
Übernahme: Sofort oder nach Absprache. Hinweis: Anfragen an unser Büro bitte nur schriftlich unter Angabe Ihrer beruflichen Tätigkeit und Anzahl der Familienangehörigen.
Nettokaltmiete: 475,-- Euro zzgl. Betriebs-u. Nebenkosten
Kaution: 2-fache Nettokaltmiete
Bemerkung: Die in diesem Exposè, etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
Objekt-Nr.: 1248 DU-Neumühl
Objekt: 4-Zimmer-Wohnung in 47167 Duisburg
Lage: An der Ortsgrenze zum Stadtteil Neumühl liegt dieses liebevoll gepflegte 3-Parteienhaus.
Bauweise: Es handelt sich um einen Massivbau mit Vollunterkellerung. Das Dachgeschoss kann als Trockenraum genutzt werden.
Baujahr: 1912 Selbstverständlich können wir Ihnen den gesetzlich vorgeschriebenen Gebäudeenergiepass gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV) vorlegen. Austellungsdatum: 25.06.2015. Gültig bis 24.06.2025. Der Energiebedarfskennwert beträgt 164,8 kWh (m²a). Klasse: F. Heizung: Gasetagenheizung.
Nutzung: 3. Obergeschoss
Grundstück: keine Hofnutzung.
Wohnfläche: 95 m² (102 m² Grundfläche nur gartenseitig geringfügige Schräge)
Aufteilung: 4 Zimmer, Küche, Diele, kleiner Balkon, Duschbad, Keller.
Ausstattung: In Stichworten: Gas-Etagenheizung, ISO-Verglasung, Tageslichtbad, Laminat-und Teppichboden, in der Küche PVC. Eine Einbauküche mit folgenden E-Geräten bleibt in der Wohnung. Herd mit Ceranfeld, Spühlmaschine, Kühlschrank mit Gefrierkombination.
Außenanlage: Es besteht die Möglichkeit eine Garage im Hofbereich anzumieten. (30,--EUR mtl.)
Übernahme: Sofort. Bei schriftlicher Anfrage bitte Angaben über Ihre berufliche Tätigkeit. Die Wohnung ist für max. 4 Personen geeignet. Haustierhaltung ist nicht erwünscht.
Nettokaltmiete: 450,-- EUR zzgl. Betriebs- u. Nebenkosten 150,-- EUR = Bruttomiete 600,-- EUR zzgl. Heizung (der Mieter rechnet mit dem Versorger direkt ab)
Betriebs- u. Nebenkosten: 150,-- EUR zzgl. Heizung
Kaution: 2-fache Nettokaltmiete
Mieterprofil: Abschließend möchten wir darauf hinweisen, dass wir nur Bewerber berücksichtigen, die eine 1A Bonität mit entsprechenden Einkommen nachweisen können. Darüber hinaus wird eine tadellose Schufa erwartet.
Bemerkung: Die in diesem Exposè, etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
